REMODELACIONES: 2010

jueves, 8 de abril de 2010

PATOLOGIAS DE LA CONSTRUCCION

Mancha de humedad en cielorraso de baño

Busqueda de la perdida

se halla la perdida

Reparacion

Prueba hidraulica

sábado, 6 de febrero de 2010

Vivienda en un lote subdividido de 5m por 20m, dispuesta en dos plantas. En planta baja se encuentra un hall de acceso distribuidor, una amplia sala de estar con un desnivel, un baño completo, el comedor, la cocina con una barra, y debajo de la escalera un lavadero; en la planta alta se encuentran dos dormitorios, uno con terraza y un baño compartimentado.

RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR PATRIMONIAL

Este es un pequeño ejemplo de intervencion para resguardar viejas fachadas, recuperarlas y darle un valor agregado.

Se trata de una esquina del año 1894 ubicada en la ciudad de Necochea, en la cual habria funcionado un almacen de ramos generales el "EUSKALDUNA" y años mas tarde "El Hogar Obrero".

Actualmente se recupero toda la FACHADA, y a unos dos o tres metros retranqueado se encuentran una serie de locales comerciales.

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EL CASO DE SILVINA, Relevamiento y Medición

Silvia había comprado un departamento, para reciclar junto a una amiga decoradora que no se encontraba en la ciudad.
Entonces nos convoco para que le realizáramos un relevamiento del departamento para armar planos con medidas y detalles, y fotografías del mismo. También nos pidió si podíamos indicarle los lugares posibles por donde seria probable el paso de cañerías para no romper en esos sectores.

*Se sacaron fotos de los puntos mas relevantes, e inclusive de detalles para mejorar, revalorizar o descartar.
*Tomamos las medidas de todo, las cuales volcamos a un croquis minuciosamente, incluyendo ubicación de los radiadores, llaves de luz...
*Esta documentación grafica se armo en laminas yendo de lo general a lo particular.
*Además de las laminas entregamos un CD con los archivos para poder reimprimir las mismas, o por separado planos y fotografías.

CASO DOCUMENTACION PARA HABILITACION COMERCIAL

Este es el caso de un comercio gastronomito, que se reformo y al reabrir sus puertas se encontraron con que no podían habilitarlo.

En la municipalidad le reclamaban que realizaran la incorporación de lo construido sin permiso.

Solicitamos los antecedentes y solo figuraba la casona vieja con una pequeña ampliación.
La encomienda consistió en realizar el relevamiento y la medición de la totalidad de la casa. Se cotejo con el plano original de antecedentes verificando algunas discrepancias.
Se realizaron los planos completos corrigieron las discrepancias, incluyendo cortes, vistas, planillas y cuadros.
Luego se realizaron los timbrados correspondientes y se presentaron en la municipalidad.

PEQUEÑOS CONSEJOS

En una ocasion fui a la casa de una amiga para aconsejarla de como restaurar unos muebles de estilo. luego me invito a la cocina a tomar un té.
mientras ella se disponia a poner la pava silvadora en el fuego, yo oservaba la puerta de servicio de la cocina, entonces le pregunte si no la usaba, dado que la pequeña mesa cuadrada estaba casi sobre esta; entonces me respondio que al tener la mesa en la cocina le resultaba incomoda.
entonces mientra ella terminaba de preparar la infusion, corri la mesa unos centimetros y la gire 45° y le pregunte : te gusta como queda? y me respondio -buenisimo me encanta¡¡ me agradecio y nos dispusimos a tomar el té y charlar comodamente riendonos de la situacion.